露天風呂・外風呂を作るときに、最初に決めること

露天風呂は、指名で選ばれる理由になる設備の代表です。一方で、屋外に湯を張る以上、決めておくべきことが屋内の浴室より多くあります。

① 湯をどう供給するか

温泉が引けるかどうかで、計画そのものが変わります。引けない場合は給湯器から供給することになり、そのときは給湯能力が現実的な制約になります。

• ・浴槽の容量に対して、給湯器の能力が足りているか
• ・毎回張り替えるのか、循環と加温を入れるのか
• ・冬に湯が冷める速さを、どこまで許容するか

循環設備を入れると水道光熱費は下がりますが、初期費用と保守の手間が増えます。稼働の見込みから逆算して決めてください。

② 目隠しは、実際に立って確かめる

図面の上で塀を立てても、隣家の二階や道路の傾斜から見えることがあります。現地で、実際に立って、そして湯船に座った高さで視線を確かめてください。

③ 排水をどこへ流すか

浴槽の湯をどこへ流すかは、自治体によって扱いが違います。雨水と汚水のどちらの系統に接続するか、下水道に接続できるかを、計画の初期に確認してください。ここが決まらないと配置も決められません。

冬に使えるかどうかで、投資対効果が変わる

露天風呂の価値が最も高いのは冬です。ところが対策をしていないと、冬こそ使われない設備になります。

• ・屋内から露天までの動線が、屋外を長く歩く形になっていないか
• ・湯温を保てるか（蓋、風除け、加温）
• ・洗い場と脱衣の場所が、寒さで使いづらくないか
• ・凍結の恐れがある地域では、配管の保護

屋内の浴室との関係を決める

露天風呂を作るとき、屋内の浴室をどうするかを同時に決める必要があります。三つの形があります。

通年で稼働させたいなら、一つ目か三つ目を勧めます。体を洗う場所が屋外だけだと、冬の利用が大きく減ります。

浴槽の素材を選ぶ

• ・檜（ひのき）… 香りと質感は最も良い。定期的な手入れが要る
• ・石（御影石など）… 重厚で耐久性が高い。温まりにくく冷めやすい
• ・陶器・信楽焼 … 一人用で存在感がある。写真に強い
• ・FRP・ステンレス … 手入れが楽。意匠は落ちる

檜は宿らしさが出る一方、屋外では傷みが早く進みます。使用後に水を抜いて乾かす運用ができるかどうかで、選ぶべき素材が変わります。

衛生の管理

浴槽の水を張り替える頻度、循環させる場合のろ過と消毒。旅館業の許可を取る施設では、浴槽水の衛生管理について基準が定められています。所轄の保健所に確認してください。

毎回張り替える運用にすると衛生の管理は単純になりますが、水道代と湯を張る時間がかかります。チェックインの時刻に間に合うかも含めて設計してください。

雨と落ち葉の対策

屋根の無い露天風呂は、雨の日に使われません。全面を覆うと露天ではなくなるため、半分だけ庇をかけるという方法がよく取られます。

樹木の下に作ると、落ち葉が浴槽に入ります。見た目には良いのですが、毎日の清掃が増えます。木との距離と、風で葉が飛んでくる向きを確認してください。

冬に使える形にする

1. 1.屋内から露天までの移動距離を短くする
2. 2.風除けを設ける（塀、板塀、植栽）
3. 3.蓋を用意して、使わないときの放熱を抑える
4. 4.凍結の恐れがある地域では、配管の保温と水抜きの経路を作る
5. 5.足元を照らして、暗い中でも安全に歩けるようにする

露天風呂の価値が最も高いのは冬です。ところが対策をしていないと、冬こそ使われない設備になります。ここに手を入れておくかどうかで、投資の意味が変わります。

客室付きにするか、共用にするか

客室数が少ない宿では、一室だけ露天付きにして価格差をつける方法があります。全室に付けるより費用を抑えつつ、上位のプランを作れます。

よくいただくご質問

露天風呂があると、料金は上げられますか

指名で選ばれる設備なので、単価には効きます。とくに客室ごとに露天が付く形にすると、価格帯が変わります。ただし清掃と湯の管理の手間も増えるため、運営の体制と合わせて検討してください。

温泉でなくても価値はありますか

あります。ゲストが求めているのは、屋外で湯に浸かるという体験です。泉質を目的に来る層とは別に、開放感と非日常を求める層がいます。

冬に凍結する地域でも作れますか

作れますが、配管の保温と水抜きの経路が必要です。使わない期間の管理方法も決めておいてください。設計の段階で、寒冷地の施工経験がある会社に相談することを勧めます。

屋根を付けると露天ではなくなりますか

全面を覆うと閉鎖的になりますが、半分だけ庇をかける形なら開放感は保てます。雨の日でも使えるようになり、稼働の面では有利になります。

相談の前に、確認しておくとよいこと

露天風呂の計画では、次の四つが分かると具体的な話ができます。

• ・温泉が引ける地域かどうか
• ・設置を考えている場所と、屋内の浴室からの距離
• ・隣家や道路からの視線（実際に立って確認したもの)
• ・冬季の気温と、凍結の可能性

三つ目は現地でしか分かりません。図面の上では足りていても、隣家の二階から見えることがあります。ご相談の際に、現地の状況をお聞かせください。

開業後の管理を、誰がやるか

露天風呂は、屋内の浴室より手入れの手間がかかります。落ち葉、汚れ、湯の管理、季節ごとの点検。

遠隔で運営する宿では、この作業を誰がやるかを決めておかないと、放置されて印象が悪くなります。清掃の委託先に含められるか、事前に確認してください。

手が回らない前提なら、手入れの少ない素材と、蓋のある構造を選ぶという方法があります。設計の段階でご相談ください。

この記事のまとめ

• ・湯の供給・目隠し・排水の三つが決まらないと配置も決まらない
• ・目隠しは、実際に立って、座った高さで確認する
• ・排水の接続先は自治体で扱いが違う。計画の初期に確認する
• ・冬に使えるかどうかで、投資の意味が変わる
• ・素材は、手入れを誰がやるかで選ぶ
• ・客室ごとに付けるか、共用にするかで単価と手間が変わる

作る前にご相談ください

露天風呂は、作ってから直すのが最も難しい設備です。基礎と配管をやり直すことになるためです。物件の条件をお聞かせいただければ、実現できる形と、注意すべき点をお伝えします。