AirbnbとBooking.comの違い

2026.06.13

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AirbnbとBooking.comは、民泊運営で最もよく使われる2大OTAです。どちらも世界中に集客力がありますが、ユーザー層・手数料体系・予約の傾向が異なります。違いを理解して併用すれば、稼働率を底上げできます。

両者の主な違い

幅広い層を取り込むには両方に掲載するのが基本です。Airbnbで体験性や物件の世界観を打ち出し、Booking.comで直前需要や海外のホテル利用層を取り込む、という併用が効果的です。手数料差はADRに織り込んで価格設定しましょう。

OTA手数料比較ツール

Airbnb・Booking.com・Agoda・Trip.comの手数料を比較し、自社予約比率を上げた場合の改善額を試算します。

併用する場合はPMSで在庫を一元管理し、ダブルブッキングを防ぐ運用が必須です。

制度の要件は自治体・時期により異なります。最新かつ正確な情報は、以下の一次情報でご確認ください。

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監修・執筆

民泊開業ラボ編集部

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