一棟貸し宿の開業費用

2026.06.13 公開

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一棟貸し宿は、グループやファミリー需要を取り込めるため客室単価を高く設定しやすい業態です。一方で、部屋数が多い分、家具家電・寝具・消防設備の費用は通常の民泊より大きくなります。ここでは戸建て一棟貸しの費用感を整理します。

費用の内訳

一棟貸しは初期費用が大きい分、ADRと稼働率の設計がより重要になります。週末や連休に集中する需要を平日にどう埋めるかが収益の鍵です。清掃範囲も広いため、清掃費が1回あたり高くなる点もコストに織り込みましょう。

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監修・執筆

民泊開業ラボ編集部

株式会社47マーケティング

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