住宅宿泊事業と簡易宿所の違い
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住宅宿泊事業と簡易宿所は、どちらも個人や小規模事業者が選びやすい民泊の形態ですが、根拠法が異なります。住宅宿泊事業は届出制で日数上限180日、簡易宿所は旅館業法に基づく許可制で日数制限なしです。手続きの難易度と運営の自由度がトレードオフになっています。
申請と運営の違い
- 住宅宿泊事業：届出制／年間180日上限／住居専用地域でも可
- 簡易宿所：許可制／日数制限なし／住居専用地域は不可
- 簡易宿所はフロント設置や玄関帳場の代替設備が求められる場合がある
- 簡易宿所のほうが消防・建築の確認が厳格
コスト感の比較
簡易宿所は通年営業できるため売上の天井が高い反面、許可取得に時間と費用がかかります。住宅宿泊事業は届出で開始でき初期ハードルは低いものの、180日上限により収益が頭打ちになりやすい点に注意してください。
立地が許可制でも問題ないエリアであれば、長期的には簡易宿所が有利になることが多いです。物件条件を入れて、どちらが取得可能かをまず確認しましょう。
監修・執筆
民泊開業ラボ 編集部
民泊開業ラボ 編集部
民泊・小規模ホテルの開業と運営の実務情報をお届けします。
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