マンションで民泊を始める時の注意点
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マンションで民泊を始める際に最初に確認すべきは「管理規約」です。多くの分譲マンションでは管理規約で民泊（住宅宿泊事業）の可否が明記されており、禁止されている場合は届出自体ができません。賃貸の場合は貸主の承諾も必須です。
事前に確認すべきこと
- 管理規約で住宅宿泊事業が禁止されていないか
- 賃貸の場合、貸主の民泊利用承諾があるか
- オートロックや共用部の鍵の受け渡し方法
- ゴミ出しルールと騒音対策
近隣トラブルを防ぐ
マンション民泊で最も多いトラブルは騒音とゴミ出しです。ハウスルールを多言語で用意し、深夜の静音時間やゴミの分別ルールを明確に伝えることでクレームを大幅に減らせます。住宅宿泊事業では届出時に標識掲示や近隣への配慮も求められます。
管理規約で禁止されている物件は、どれだけ条件が良くても民泊にはできません。
監修・執筆
民泊開業ラボ 編集部
民泊開業ラボ 編集部
民泊・小規模ホテルの開業と運営の実務情報をお届けします。
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