宿泊施設専門のリフォーム会社紹介サービスCASE
縁側・廊下のビフォーアフター
縁側と廊下は「日本の宿らしさ」が最も出る場所。持て余しがちな空間を、見せ場に変えます。
スライダーを左右に動かしてご覧ください（掲載写真はイメージです）
141縁側・廊下の改修イメージ
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この仕上がりで、いくらかかるのか気になりませんか。
縁側・廊下の費用感を聞く縁側・廊下を宿として改修するときに、押さえておきたいこと
縁側と廊下は、面積の割に写真が撮られる場所です。同時に、避難経路として消防や建築の基準に関わる部分でもあります。装飾より先に、幅と経路が確保されているかを確認する必要があります。
まず、避難経路として成立しているか
宿泊施設では、客室から屋外へ出るまでの経路が確保されている必要があります。家具や荷物で幅が狭くなっていないか、扉の開く向きが避難を妨げていないかが確認されます。
廊下に物を置いて収納にする計画は、この点で認められないことがあります。設計の段階で所轄の消防署に確認してください。
誘導灯と非常照明
旅館・ホテルとして扱われる建物では、誘導灯の設置が求められるのが原則です。意匠に合わないからと外すことはできません。位置と機種を、内装の計画に最初から織り込んでおいてください。
縁側は「通路」ではなく「居場所」にできる
幅が90センチ以上あれば、椅子を置いて滞在できる場所になります。庭に面した縁側は、宿の中で最も長く座っていられる場所になることがあります。
- ・座れる幅があるか（ベンチなら奥行45センチ前後）
- ・夏の直射日光と、冬の底冷えへの対策があるか
- ・夜に足元を照らす灯りがあるか
既存の建具を活かすか、断熱を取るか
古い木製の建具は雰囲気がありますが、隙間風と結露の原因になります。内側にもう一枚サッシを入れる方法（内窓）なら、外観と雰囲気を保ったまま断熱を改善できます。
工期の目安
| 工事の範囲 | 目安 |
|---|---|
| 床と照明の更新 | 3〜5日 |
| 内窓の設置を含む | 1〜2週間 |
| 建具の作り直しを含む | 3〜6週間 |
失敗しやすい点
- ・床の素材を変えたが、素足で歩くと冬に冷たすぎた
- ・夜間の照明が無く、暗い廊下を歩くことになった
- ・屋外に面した床材を選び間違え、数年で傷んだ
COST
縁側・廊下のリフォーム、いくらかかる？
費用は物件の状態と工事の範囲で大きく変わるため、この場では金額を載せていません。 根拠のない相場を出しても、判断の役に立たないためです。
図面がなくても構いません。所在地・広さ・やりたいことをお聞かせいただければ、縁側・廊下にいくらかかるのか、どこまで変えられるのかをお伝えします。
縁側・廊下の費用感を聞く入力は3分ほどです。ご相談・収益試算・ご紹介まで費用はかかりません。
費用以外のことも、まとめて聞いてください。
- Qこの工事に、用途変更や消防の手続きは要りますか
- Qうちの物件でも同じことができますか
- Q工期はどのくらい見ておけばいいですか
- Q宿の施工経験がある会社は近くにいますか
物件の条件をお伺いし、宿の施工経験がある会社の中からご希望の社数をご紹介します。 ご相談・収益試算は無料で、その場でご紹介まで進める必要もありません。
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