宿泊施設専門のリフォーム会社紹介サービスCASE
和室のビフォーアフター
和室は差別化の武器になります。畳・建具・照明で、古さを味方に変えます。
スライダーを左右に動かしてご覧ください（掲載写真はイメージです）
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この仕上がりで、いくらかかるのか気になりませんか。
和室の費用感を聞く和室を宿として改修するときに、押さえておきたいこと
和室は、訪日客にとって指名の理由になる部屋です。一方で、畳と襖は傷みやすく、運用の負担が大きい部分でもあります。どこを本物のまま残し、どこを現代の素材に置き換えるかの判断が要になります。
畳をどうするかで、運用の手間が変わる
い草の畳は香りと質感が魅力ですが、飲み物をこぼされたときのシミと、日焼けによる変色が避けられません。宿泊施設では和紙表や樹脂表の畳を選ぶことが増えています。
| 種類 | 見た目 | 手入れ |
|---|---|---|
| い草 | 本物の質感と香り | シミと日焼けが残りやすい |
| 和紙表 | い草に近い | 撥水性があり、色あせしにくい |
| 樹脂表 | やや均質 | 水に強く、最も手入れが楽 |
訪日客が期待しているのは畳の素材そのものより、床に座る体験であることが多くあります。手入れの楽な素材を選んでも、満足度はあまり下がりません。
布団か、ベッドか
布団の上げ下ろしは、清掃の負担と、腰への負担の両方につながります。低いベッドやマットレスを畳の上に置く形にすると、和の雰囲気を保ったまま運用が楽になります。
布団を使う場合は、押入れの湿気対策が要ります。すのこを入れる、換気口を設けるなどの対応を工事に含めてください。
襖と障子は、破られる前提で考える
障子紙は破れます。プラスチック障子紙や、樹脂パネルを入れた建具にすると、交換の頻度が下がります。見た目の差は、写真では分かりません。
床の間を残すかどうか
床の間は和室の格を上げますが、荷物置き場として使われることがあります。掛け軸や生花を置いて用途を示すか、いっそ収納に変えるか、方針を決めておいてください。
工期の目安
| 工事の範囲 | 目安 |
|---|---|
| 畳の表替えと襖・障子の張り替え | 2〜4日 |
| 天井・壁の更新を含む | 1〜2週間 |
| 洋室から和室への変更、または逆 | 2〜4週間 |
失敗しやすい点
- ・い草の畳にしたが、一年でシミが目立ち張り替えになった
- ・座卓だけを置き、椅子が無いため高齢のゲストが過ごしにくい
- ・照明が和室用の弱いものだけで、夜に本が読めない
COST
和室のリフォーム、いくらかかる？
費用は物件の状態と工事の範囲で大きく変わるため、この場では金額を載せていません。 根拠のない相場を出しても、判断の役に立たないためです。
図面がなくても構いません。所在地・広さ・やりたいことをお聞かせいただければ、和室にいくらかかるのか、どこまで変えられるのかをお伝えします。
和室の費用感を聞く入力は3分ほどです。ご相談・収益試算・ご紹介まで費用はかかりません。
費用以外のことも、まとめて聞いてください。
- Qこの工事に、用途変更や消防の手続きは要りますか
- Qうちの物件でも同じことができますか
- Q工期はどのくらい見ておけばいいですか
- Q宿の施工経験がある会社は近くにいますか
物件の条件をお伺いし、宿の施工経験がある会社の中からご希望の社数をご紹介します。 ご相談・収益試算は無料で、その場でご紹介まで進める必要もありません。
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