宿泊施設専門のリフォーム会社紹介サービスCASE
リビングのビフォーアフター
滞在時間が最も長い場所。人数分の座る場所と、写真映えする窓まわりをつくります。
スライダーを左右に動かしてご覧ください（掲載写真はイメージです）
01リビングの改修イメージ
02リビングの改修イメージ
この仕上がりで、いくらかかるのか気になりませんか。
リビングの費用感を聞くリビングを宿として改修するときに、押さえておきたいこと
リビングは、宿の性格が一番はっきり出る場所です。設備の性能ではなく、そこで何をして過ごすかを想像できるかどうかが問われます。工事としては内装と照明が中心になるため、他の部位より費用を抑えやすい部分でもあります。
何をする部屋なのかを決めてから、家具を選ぶ
テレビを置くのか、置かないのか。この一点で必要な家具の配置が変わります。テレビを中心にすると視線が一方向に集まり、置かない場合は窓や暖炉、あるいは会話そのものが中心になります。
訪日客向けや長期滞在向けでは、テレビを置かず、その分ソファを大きくする判断も増えています。
照明は一室一灯にしない
天井の中央に一つだけ照明がある部屋は、明るくても居心地が良くなりません。手元を照らす灯り、壁を照らす灯り、間接照明を組み合わせると、夜の写真が大きく変わります。
- ・全体を照らす灯り（天井）
- ・手元の灯り（フロアランプ、テーブルランプ）
- ・壁や天井を照らす間接照明
工事のときに決めておくこと
フロアランプを置く位置にコンセントが無いと、コードが床を横切ります。家具の配置を先に決めて、コンセントの位置を工事に反映してください。
音の問題を見落とさない
床が硬い素材だと、上下階や隣室に足音が響きます。近隣からの苦情は、宿泊事業を続けるうえで最も避けたい問題のひとつです。ラグや防音マット、床下の遮音材で対処できます。
工期の目安
| 工事の範囲 | 目安 |
|---|---|
| 塗装・クロスと照明の更新 | 3〜7日 |
| 床の張り替えを含む | 1〜2週間 |
| 造作家具を作る | 2〜4週間 |
失敗しやすい点
- ・ソファの色を白系にして、汚れが目立ち交換が早まった
- ・間接照明を入れたが、掃除のときに手が届かない位置だった
- ・エアコンの位置がソファの真上で、風が直接あたる
COST
リビングのリフォーム、いくらかかる？
費用は物件の状態と工事の範囲で大きく変わるため、この場では金額を載せていません。 根拠のない相場を出しても、判断の役に立たないためです。
図面がなくても構いません。所在地・広さ・やりたいことをお聞かせいただければ、リビングにいくらかかるのか、どこまで変えられるのかをお伝えします。
リビングの費用感を聞く入力は3分ほどです。ご相談・収益試算・ご紹介まで費用はかかりません。
費用以外のことも、まとめて聞いてください。
- Qこの工事に、用途変更や消防の手続きは要りますか
- Qうちの物件でも同じことができますか
- Q工期はどのくらい見ておけばいいですか
- Q宿の施工経験がある会社は近くにいますか
物件の条件をお伺いし、宿の施工経験がある会社の中からご希望の社数をご紹介します。 ご相談・収益試算は無料で、その場でご紹介まで進める必要もありません。
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